王瀚霆
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王瀚霆《资产证券化产品发行、存续期运营管理实操》

王瀚霆《资产证券化产品发行、存续期运营管理实操》
主讲：王瀚霆老师【课程背景】中国资产证券化市场正经历从“规模扩张”向“精细化运营”的深度转型。政策层面，公募REITs常态化发行、资管新规细则落地以及跨境资本流动政策松绑，为资产盘活开辟了新路径，但实操中仍面临政策边界模糊、现金流稳定性不足、估值模型失效等核心痛点。例如，特许经营权类资产剩余年限与基金期限的匹配矛盾、原始权益人增信措施的法律合规争议、跨境REITs架构下的税务与外汇管制
金融投资 2025年11月19日

王瀚霆

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王瀚霆老师——绿色金融资产管理与ESG管理实战专家曾任：国泰君安证券资产管理（全球银行品牌500强），基金业务总监曾任：淡马锡产业投资基金（新加坡主权财富基金旗下，世界财富500强）投资副总监曾任：英国LGC基础设施公司亚太区ESG业务经理中国贸易促进委员会白皮书（绿色金融板块）特邀编委不动产商学院绿色金融与ESG特邀讲师Next Academy 金
金融资本 2025年11月10日

王瀚霆《产业园区的经营管理之道》

王瀚霆《产业园区的经营管理之道》
主讲：王瀚霆老师【课程背景】中国产业园区正从“粗放开发”转向“精细化运营”新阶段。政策层面，“新基建”提速、REITs扩容至产业园区、地方政府招商竞争白热化，为园区发展注入新动能；但实操中仍面临同质化竞争加剧、运营效率低下、资本退出渠道单一等核心痛点。在投资开发方面，产业定位模糊导致招商困难；经营管理方面租金收缴率较低、空置率高企；资本退出方面，公募REITs发行门槛高、资
建筑工程 2025年11月15日