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课程学费:¥99600
开课时间:2024-03-23
学习时间:1年,12次课程(含考察),每月集中授课学习2天

课程介绍

研修背景

行业巨变,传统“三高”头部房企频传暴雷,部分区域深耕型房企凭借长期坚守的“精细化战略”,稳健经营,反而异军突起,逆势突围,成为行业新标杆,引数千家房企竞相观摩学习!这一现象昭示着房地产行业正式迈入管理红利时代,房地产企业需要在产品、营销、工程、成本、运营、服务等方面具备更加精细化的管理能力,才能稳健经营和有质量的增长。


当下房地产行业正在遭遇历史上最为艰难的时刻,如何活下去,如何活得好,如何活得久是房地产企业最迫切需要解决的问题。为此,高景亚太房地产研究院组织行业专家历时一年半,深入调研数百家区域型房产的生存现状,《标杆地产全流程精细化管理高级研修班》的基础上焕新升级,旨在打造区域型房地产新模式落地第一阵营,助力房企突破困境、穿越周期、涅槃重生!

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项目特色

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精细化战略体系

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课程大纲

第一部分趋势与战略

取势全球大变革和中国经济新机遇,在复杂多变的市场环境下,重新审视企业战略,通过前瞻性政策研究、市场研究和标杆企业研究,剥茧底层逻辑,探寻现在与未来方向。帮助地产企业家打破思维定式,重构核心竞争力,落地房地产新模式。

房企战略升级
精细化战略




◆ 全球经济复苏挑战

◆ 中国宏观经济趋势

◆ 行业最新政策解析

◆ 地产市场走势研判

◆ 区域房企变局应对




◆ 变局下的突围挑战

◆ 区域房企战略升级

◆ 企业变革顶层设计

◆ 组织核心能力再造

◆ 弯道超车路径策划

第二部分 精细化标杆研学

行业遭遇逆境,千亿巨头和百强房企频频落幕,一批名不见经传、默默坚守精细化战略的区域优秀房企脱颖而出,不仅没有受到变局影响反而逆势增长、弯道超车,成为“现象级“的存在,这些新标杆是房企学习的榜样,代表了行业未来的方向。我们将持续挖掘区域新标杆,带领大家向值得借鉴与学习的优秀房企对标学习,从“抄”越,到“超”越。

标杆循迹

◆ 极致品质追求理念

◆ 建筑风格独树一帜

◆ 造园手法恢弘大气

◆ 交付标准行业引领

◆ 景观效果超越方案

◆ 立面呈现建筑美学

◆ 美好生活服务定位

◆ 超前洞察业主需求

◆ 标准之上服务体系

◆ 分户建立业主档案

◆ 强化执行超越体验

◆ 每周自查从不懈怠

◆ 一场战役引爆去化

◆ 行业最牛全员营销

◆ 四纵四横网格布局

◆ 八大赛道精准获客

◆ 鱼塘模式解决成交

◆ 目标管控持续热销

第三部分 精细化操盘

中国房地产行业深度调整,向新发展模式过渡,房企需要重审视战略,精细化是发展共识,区域深耕是主战场,未来房企必将经历以下三个阶段:

第一,活下去。在持续低迷的市场环境下,传统房企普遍感受生存压力活下去是当务之急,去化回款则是房企发展第一要务,营销精细化成为房企困境突破的关键,拓客和成交是营销精细化的两大抓手。

第二,活得好。房企要想持续日子好过,必须在产品上和服务上下功夫在产品精细化的层面,重点打造有品质、有颜值的产品,设计方案上舍得投入,工程上要匠心打磨;把产品提升到一定程度,同时要重点经营业主,实施服务精细化,现有的物业服务要对标升级,社区生活服务配套要打造业主的极致便捷。

第三,活得久。行业重塑的终极目标是房地产高质量发展和房企稳健经营,沉下心来做经营的公司则迎来管理红利。房企长久发展离不开运营精细化,需要建立一套完善的体系和文化,从而形成利润增长驱动系统和机制,实现稳健经营。

一、活下去
营销精细化

◆ 精准定位目标客户

◆ 四纵四横八大赛道

◆ 全员营销深耕开拓

◆ 三大鱼塘持续供客

◆ 抖音视频高效获客

◆ 自建渠道摆脱依赖

◆ 滞销诊断增长解码

◆ 战役策划目标规划

◆ 产品价值梳理传达

◆ 客情关系有效维护

◆ 教销策略成交策划

◆ 精耕细管目标达成

二、活得好
产品精细化


◆ 总图规划最大货值

◆ 立面工艺提质增配

◆ 爆款户型优化创新

◆ 景观铺装匠心苛刻

◆ 箱致公区地库美学

◆ 绿色低碳智慧住区

◆ 技术研究新材应用

◆ 标准流程严格管控

◆ 安全线零容忍监督

◆ 精益建造清单先行

◆ 强化刚性奖惩通振

◆ 闭环管理复盘提升

服务精细化

◆ 精细服务体系设计

◆ 精细服务组织体系

◆ 精细服务机制保障

◆ 智慧服务科技创新

◆ 增值服务做精做深

◆ 坚守品质不断升级

◆ 社区嵌入服务体系

◆ 幸福生活指标体系

◆ 美好生活场景设计

◆ 社区生活配套体系

◆ 美好生活运营体系

◆ 孝道感恩文化落地

三、活得久
运营精细化

◆ 精细运营组织体系

◆ 精细运营流程体系

◆ 精细运营成本体系

◆ 现金流的安全策略

◆ 保卫利润操盘要点

◆ 经营风险识别防控


◆ 企业文化诊断评估

◆ 企业文化理念提炼

◆ 企业文化体系建设

◆ 文化传播载体设计

◆ 企业行为规范建设

◆ 文化落地规划实施

区域型房企发展护航


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课程师资

【招生对象】

房地产企业董事长、总裁、总经理、企业接班人及重点培养的核心高管

房地产企业区域总经理、项目总经理以及项目总储备人才

转型进入房地产行业的企业家


【研修学制】1年,12次课程(含考察),每月集中授课学习2天

【研修模式】1人+12人次,即董事长/总裁/总经理/二代接班人等1名决策高层成为班级学员固定参加,完成所有课程颁发高景亚太结业证书;企业运营总/营销总/设计总/成本总/工程总/物业总等12人次职能高管选课轮换参加

【研修学费】99600元,本期校友优惠价69800元,学费包含:培训费、资料费、证书费、教学管理费。学习期间交通、食宿费自理

【上课地点】北京&标杆房企所在地等

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报名流程
招生电话:
13911448898(谷老师)
申请流程:
电话或【在线报名】 资格审核 缴纳学费 通知入学
课程信息
课程时间表
核心师资
  • 郭巍
    郭巍

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  • 陈渝娟
    陈渝娟

    香港人文比佛利管理咨询

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